Капитальное строительство, как инвестиционный процесс. Экономика отрасли

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе План: Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности; 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе. Термин"капитальное строительство" используется в литературе и на практике в быту в двух значениях: Капитальное строительство как отрасль материального производства характеризуется тем, что это — отдельная отрасль материального производства, обособившаяся от других отраслей на основе общественного разделения труда. Основными признаками, характеризующими капитальное строительство как отрасль, являются: Главным признаком отрасли является выпуск продукции определенного назначения. Поэтому в более широком понимании капитальное строительство выполняет функцию расширенного воспроизводства и ускоренного обновления основных фондов на базе капитальных вложений.

Презентация: Капитальное строительство как инвестиционный процесс

Управление финансами осуществляется через сложившуюся систему отношений, обусловленную Управление финансами осуществляется через сложившуюся систему отношений, обусловленную 3. Вычеты в виде НДС, возникшего при проведении операций капитального строительства для собственных нужд Из книги Налоговая нагрузка предприятия:

В системе капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в.

Результаты проверки и анализ исполнения бюджетных ассигнований на реализацию бюджетных инвестиций и предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства приобретение объектов недвижимого имущества , оценки объемов и объектов незавершенного строительства"СГА Стандарт внешнего государственного аудита контроля. Последующий контроль за исполнением федерального бюджета" утв.

Результаты проверки и анализ исполнения бюджетных ассигнований на реализацию бюджетных инвестиций и предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства приобретение объектов недвижимого имущества , оценки объемов и объектов незавершенного строительства 7. Оценка хода и результатов строительства, реконструкции в том числе с элементами реставрации , технического перевооружения объектов капитального строительства, приобретения объектов недвижимого имущества далее - объекты , проведения проектных и изыскательских работ в отчетном финансовом году раздельно по ФАИП и по объектам, расположенным за пределами Российской Федерации.

Анализ динамики осуществления кассовых расходов, освоения средств федерального бюджета, ввода в эксплуатацию объектов.

Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений инвестиций , вырабатывают условия контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и осуществляют с ними финансово- кредитные расчеты. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции — объекта, а также выполнять функции заказчика или застройщика.

Важнейшими формами кредитов, предоставляемых С. СССР, являются кредиты под незавершенное производство строительно - монтажных работ и на приобретение оборудования заказчиками, краткосрочные кредиты подрядным строительно- монтажным организациям на образование плановых запасов конструкций, деталей и материалов, под расчетные документы в пути и др.

Строительство — создание (возведение) зданий, строений и сооружений. В широком смысле к строительству (как отрасли) так же относят капитальный и текущий Процесс строительства включает в себя все организационные, форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда.

Оставьте , на который прислать ссылку с презентацией : Презентация добавлена и проходит модерацию. Пришлем ссылку на неё после проверки Что-то пошло не так. Попробуйте загрузить презентацию ещё раз Загрузить Презентация: Капитальное строительство как инвестиционный процесс 2 Слайд 2: Научно-методической базой экономических процессов строительного предприятия служат Финансов и кредитов Ценообразование Экономику труда, Материально-техническое обеспечение Управление Планирование и организацию производства Функциональные аспекты НАУК, изучающих развитие 4 Слайд 4 Экономика строительства ЭС — отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве.

ЭС оценивает экономическую эффективность в строительстве: Определение 5 Слайд 5: ЭС разрабатывает Экономические основы строительного проектирования Индустриализацию строительного производства с учетом: Экономические службы строительных организаций: Разработка производственно-экономических планов ; У чет и анализ результатов хозяйственной деятельности; Организация расчетов и контроль за уровнем: Внедрение эффективных методов: Таким образом:

§ 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Задать вопрос юристу онлайн Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности Капитальное строительство - деятельность, направленная на создание основных фондов и их реконструкцию, а также на техническое перевооружение действующих основных фондов. Капитальное строительство как процесс включает проведение проектно-изыскательских и научно-иссле- довательских, строительных и монтажных работ, производство строительных материалов и оказание транспортных услуг.

Как отрасль материального производства капитальное строительство включает строительно- монтажные, проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации, предприятия строительной индустрии, предприятия по производству строительных материалов и транспортные предприятия. Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство различного рода материалами, строительными машинами, средствами транспорта и энергоресурсами.

организационная работа со всеми участниками инвестиционного процесса по обеспечению строительства и ввода в действие мощностей и объектов;.

Задать вопрос юристу онлайн 3. Капитальное строительство, его роль в инвестиционной деятельности Капитальное строительство представляет из себя отрасль материального производства, продукцией которого являются подготовленные к эксплуатации предприятия, здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения.

С точки зрения производственного цикла капитальное строительство - это процесс создания возведения новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующий основных фондов. Даже по внешнему общему определению понятий капитальное вложение и капитальное строительство нетрудно заметить. Другими словами-капитальные вложения - финансовые затраты для осуществления инвестиционного процесса, а капитальное строительство - процесс освоения этих затрат.

Роль и значение капитального строительства в инвестиционной деятельности весьма масштабны. Практически все участники организации и осуществления инвестиционного процесса так или иначе связаны с капитальным строительством на всех этапах инвестиционного цикла по объектам производственного назначения, социальной сферы и всей инфраструктуры. В крупном плане строительный цикл можно делить на 4 стадии. На первой стадии в дорыночных условиях осуществлялся процесс планирования, а теперь на этой стадии осуществляется формирование инвестиционного портфеля и выбор объектов инвестирования.

-рой стадии происходит процесс проектирования, сметного ценообразования, заключения договоров подряда или контрактов. На третьей стадии осуществляется выполнение строительных и монтажных работ, завершение объектов и сдача их в эксплуатацию. Четвертая стадия предназначена поэтапному освоению проектных и производственных мощностей по объектам производственного назначения. Незавершенное 36 37 строительство - это объем выполненных работ по незаконченному и несданному в эксплуатацию объекту, но профинансированный заказчиком произведена оплата за фактически выполненные работы по незаконченному строительством объекту.

Следовательно, оно незавершенное производство СМР должно учитываться на балансе у заказчика и может быть объектом кредитования по линии того же заказчика.

Инвестиционный процесс в строительстве

К расширенрпо действующего предприятия относится строительство вторых и последующих очередей предприятр1я, строительство дополнительных цехов, коммуникаций. Цель расширения — увеличение производственной мощности. К реконструкции действующего предприятия относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования.

Капитальное строительство, какотрасль материального производства, участников инвестиционного процесса обычно выступают организации.

Отдел в целях реализации возложенных задач осуществляет следующие функции: Отдел принимает на себя ответственность за строительство на всех этапах инвестиционного процесса. Договор контракт является соглашением между инвестором и Отделом, в соответствии с которым первый передает средства, а последний обязуется выполнить работы по строительству.

В качестве подрядчика исполнителя работ по договору подряда привлекаются физические и юридические лица, имеющие лицензии на осуществление тех или иных видов деятельности. При заключении договора контракта устанавливает требования к срокам, технико-экономическим показателям, составу и объему проектной документации, определяет договорную цену работ, условия конфиденциальности при выполнении договора контракта и другие условия.

Выдает исходные данные для разработки проектной документации. Обеспечивает их полноту и качество. При заключении договора контракта отдел устанавливает требования к срокам строительства и качеству построенного объекта, определяет этапы строительства и номенклатуру строительных материалов, конструкций, технологического оборудования и других видов материальных ресурсов поставляемых подрядчиком, порядок проведения пуско-наладочных работ, договорную цену работ, имущественную ответственность сторон за неисполнение договорных обязательств и т.

Получает в органах архитектуры и градостроительства и выдает подрядчику разрешение на строительство. Осуществляет регистрацию в органах местного самоуправления разрешения на строительство и утвержденной проектной документации. Выдает утвержденную проектную документацию генеральному подрядчику подрядчику для производства работ.

Своевременно передает подрядным организациям оборудование, материалы и аппаратуру, подлежащие монтажу.

3.3. Капитальное строительство, его роль в инвестиционной деятельности

Интеллектуальные инвестиции связаны обучением специалистов, проведением курсов и многим другим. По срокам вложения: Они представляют собой затраты, направляемые на создание и воспроизводство основных фондов. Капитальные вложения являются необходимым условием существования предприятия.

Тема №8. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе План: 1. Понятие капитального строительства и его технико-экономические .

К расширенрпо действующего предприятия относится строительство вторых и последующих очередей предприятр1я, строительство дополнительных цехов, коммуникаций. Цель расширения — увеличение производственной мощности. К реконструкции действующего предприятия относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования. Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях.

К техническому перевооружению действующего предприятия относятся мероприятия по повышению технического уровня предприятия на базе внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных В воспроизводственной структуре капитальных вложений затраты на новое строительство и расширение действующих предприятий приходятся на строительные организации — около половины затрат. В техническом перевооружении и реконструкции действующих предприятий основная доля затрат и работ выполняется строительными и строительно- монтажными организациями.

Понятия «инвестиции», «капитальные вложения», «капитальное строительство», их назначение

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Актуальность данной темы исследования заключается в том, что вложения в капитальное строительство являются очень важным рычагом как для развития экономики регионов, так и для государства в целом. Строительная отрасль непрерывно развивается и занимает одну из ведущих позиций в сфере инвестирования.

Выполняя свои задачи, капитальное строительство играет важную роль в инвестиционном процессе. Данная роль проявляется в.

Анализ практики инвестирования в строительстве в современных условиях 3. Тенденции и перспективы инвестиционного процесса в строительстве Введение Управление развитием любой экономической системы в современных условиях требует их соответствия состоянию экономики в целом и тем изменениям, которые произошли в стране. В связи с данным требованием процесс управления нуждается в своевременной и оперативной корректировке и выработке основных направлений, обеспечивающих совершенствование рассматриваемого процесса, а также ликвидации существующих недостатков.

Управление строительным комплексом должно заключаться в тщательном государственном регулировании функционирования отрасли в целях повышения ее эффективности, улучшения качества строительных работ и материалов, что приведет к разрешению социальных, экономических, и технических задач развития всей экономики России. Для обеспечения развития и стабильного функционирования строительного комплекса необходима реорганизация существующей системы, в которой должны быть определены приоритетные направления управления.

Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционных программ и проектов как на федеральном, так и на уровне субъекта Федерации. При этом непременным условием является повышение эффективности строительного комплекса на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направление их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокую эксплуатационную рентабельность возведенных объектов.

Развитие современного инвестиционно-строительного комплекса в России осуществляется в условиях сильной конкуренции при недостаточно высокой инвестиционной активности. Проблемы инвестиционно-строительного комплекса чрезвычайно важны по причине изменившихся ориентиров, обусловленных переходом к рыночной экономике, повышением требований рынка к техническим и экономическим предложениям в строительстве, необходимостью соответствия объектов строительства широкому диапазону инвестиционных ресурсов, возросшим возможностям архитектурно-строительной практики, социальным потребностям населения.

Актуальность данной темы обусловлена, с одной стороны, масштабами строительства и объемами инвестиций в данную отрасль, а с другой стороны, - недостаточной осведомленностью о механизмах инвестирования средств в строительство. Целью данной курсовой работы является рассмотрение теоретических и практических вопросов инвестиционного процесса в строительстве.

Для достижения поставленной цели в курсовой работе решались следующие задачи:

Проблемы правового регулирования капитальных инвестиций в строительстве

Дата добавления: К реконструкции относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования. Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях. Техническое перевооружение - мероприятия по повышению технического уровня предприятия на базе внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, замены устаревшего оборудования.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе:

ПО КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТОВ уровней инвестиционной политики определяет- . вания в инвестиционном процессе ;.

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительного объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капитальных вложений инвестиций , разрабатывает условия контрактов на строительство объекта, принимает решения относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений; осуществляет финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции объекта строительства , а также выполнять функции застройщика. Заказчик — юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Застройщик — юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем. Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды. Подрядчик генеральный подрядчик — строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта.

Управление стоимостью объекта капитального строительства на основе BIM модели